3 b Boulevard de Douai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Boulevard de Douai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3 et de 15.89 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 b Boulevard de Douai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 50 parkings - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 84 mètres
- - Roubaix à 1712 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1264 mètres
- - Collège Baudelaire à 111 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 177 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 653 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 167 mètres
Ventes au 3 b Boulevard de Douai
Les 14 ventes au 3 b Boulevard de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Boulevard de Douai dans son marché local
Prix du 3 b Boulevard de Douai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 b Boulevard de Douai se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Boulevard de Douai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Boulevard de Douai se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 b Boulevard de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Boulevard de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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