26 Boulevard de la République, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°24 et du 8.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Boulevard de la République, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 622 mètres
- - Roubaix à 630 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1298 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 919 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 786 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 539 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 26 Boulevard de la République se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la République par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la République se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
