38 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°36 et du 12.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 23 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 689 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 591 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 89 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 81 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Lyon
Les 2 ventes au 38 Boulevard de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 38 Boulevard de Lyon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Lyon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Lyon se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
