12 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Barbieux à 205 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 949 mètres
- - Collège Baudelaire à 303 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 228 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 338 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Lacordaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Lacordaire dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Boulevard Lacordaire se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Lacordaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Lacordaire se situe 107.71 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
