22 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Barbieux à 241 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 914 mètres
- - Collège Baudelaire à 340 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 192 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 305 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Lacordaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Lacordaire dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 22 Boulevard Lacordaire se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Lacordaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Lacordaire se situe 107.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 76.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
