35 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 107 mètres
- - Roubaix à 1261 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1461 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 35 Boulevard Montesquieu se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Montesquieu se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
