37 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épeule Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 118 mètres
- - Roubaix à 1253 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1460 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 37 Boulevard Montesquieu se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Montesquieu se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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