2 Passage François Villon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage François Villon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°16 et de 10.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage François Villon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 158 mètres
- - Roubaix à 718 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 261 mètres
- - Collège Anne Frank à 261 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 294 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 441 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 843 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage François Villon dans son marché local
Prix du 2 Passage François Villon par rapport à la voie
Sur Passage François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Passage François Villon se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage François Villon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage François Villon se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage François Villon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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