31 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 31 Place de la Fraternité, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1218 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 299 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la Fraternité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 31 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 31 Place de la Fraternité se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Fraternité par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de la Fraternité se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
