23 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Trichon, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°23 bis et du 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 253 mètres
- - Roubaix à 750 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 685 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 321 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 628 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Trichon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Trichon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Trichon dans son marché local
Prix du 23 Place du Trichon par rapport à la voie
Sur Place du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 23 Place du Trichon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Trichon se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
