25 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Trichon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°23 bis et du 3.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trichon.
4 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 243 mètres
- - Roubaix à 741 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 698 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 304 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 612 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Trichon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Trichon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Trichon dans son marché local
Prix du 25 Place du Trichon par rapport à la voie
Sur Place du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 25 Place du Trichon se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du Trichon se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
