32 Rue Bossuet, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bossuet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 210 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 362 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bossuet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 32 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 32 Rue Bossuet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bossuet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bossuet se situe 79.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 40.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 32 Rue Bossuet à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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