8 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 310 mètres
- - Roubaix à 292 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1131 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 568 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 595 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Rue d'Epinal se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Epinal se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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