17 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Barbieux Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 267 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1220 mètres
- - Collège Baudelaire à 320 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 607 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Barbieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 17 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 17 Rue de Barbieux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Barbieux se situe 78.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 17 Rue de Barbieux à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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