19 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 251 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1191 mètres
- - Collège Baudelaire à 308 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 373 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 602 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 305 mètres
Ventes au 19 Rue de Barbieux
Les 2 ventes au 19 Rue de Barbieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Barbieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 19 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 19 Rue de Barbieux se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Barbieux se situe 113.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 66.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 19 Rue de Barbieux à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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