21 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°15 bis et de 5.52 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 68 parkings - 1138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 221 mètres
- - Roubaix à 1727 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1175 mètres
- - Collège Baudelaire à 279 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 343 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 603 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 272 mètres
Ventes au 21 Rue de Barbieux
Les 3 ventes au 21 Rue de Barbieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 21 Rue de Barbieux se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Barbieux se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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