38 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et de 0.46 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 138 parkings - 1730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 207 mètres
- - Roubaix à 1656 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1258 mètres
- - Collège Baudelaire à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 319 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 676 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 38 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 38 Rue de Barbieux se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Barbieux se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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