40 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 138 parkings - 1730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 193 mètres
- - Roubaix à 1664 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1254 mètres
- - Collège Baudelaire à 238 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 305 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 669 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 40 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 40 Rue de Barbieux se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Barbieux se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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