11 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°7 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
1 niveau - 1 logement - 10475 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0443 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0440 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0758 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0737 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0698 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0712 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0442 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 165 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1036 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 573 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 761 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 302 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bavai
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bavai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bavai, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bavai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bavai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 11 Rue de Bavai se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bavai se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
