1 bis Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 143 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 984 mètres
- - Collège privé Pascal à 609 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 278 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 203 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Bavai
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Bavai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bavai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bavai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bavai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 1 bis Rue de Bavai se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bavai se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
