2 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 157 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 994 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 725 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 292 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bavai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bavai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bavai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bavai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bavai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue de Bavai se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bavai se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
