35 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bavai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 166 mètres
- - Roubaix à 1933 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1201 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 475 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 871 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 415 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 226 mètres
Ventes au 35 Rue de Bavai
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bavai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 35 Rue de Bavai se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bavai se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Bavai
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bavai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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