46 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°48 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1092 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 528 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 786 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 343 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bavai
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bavai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Bavai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bavai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bavai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 46 Rue de Bavai se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bavai se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
