49 Rue de Bavai, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 1 004 € à 1 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Bavai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°51 et de 0.26 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 49 Rue de Bavai, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 173 mètres
- Roubaix à 1965 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1232 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 462 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 588 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 895 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 440 mètres
- Ecole primaire Michelet à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bavai

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bavai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de Bavai(1 149€)

47 Rue de Bavai(1 148€)

53 Rue de Bavai(1 119€)

45 Rue de Bavai(1 148€)

104 Rue de Bavai(1 145€)

102 Rue de Bavai(1 142€)

100 Rue de Bavai(1 143€)

43 Rue de Bavai(1 147€)

Prix du 49 Rue de Bavai dans son marché local

Prix du 49 Rue de Bavai par rapport à la voie

Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 49 Rue de Bavai se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bavai se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Decraene, 59100 Roubaix(1,197 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Rue Decrême, 59100 Roubaix(1,389 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Bavai

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Bavai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.