49 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 173 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1232 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 462 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 440 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bavai
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bavai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Bavai, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 49 Rue de Bavai se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bavai se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
