52 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bavai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 et de 2.9 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 132 mètres
- - Roubaix à 1833 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1105 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 520 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 794 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 351 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bavai
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bavai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 52 Rue de Bavai se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bavai se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Bavai
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Bavai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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