8 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 et du 3.37 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 163 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1009 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 585 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 298 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 183 mètres
Ventes au 8 Rue de Bavai
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bavai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bavai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bavai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bavai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Rue de Bavai se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bavai se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
