11 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°9 et du 18.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 41 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1119 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 257 mètres
Ventes au 11 Rue de Beaumont
Les 2 ventes au 11 Rue de Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beaumont, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 Rue de Beaumont se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beaumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beaumont se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
