9 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 23.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 36 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1122 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 514 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beaumont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 9 Rue de Beaumont se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beaumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaumont se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
