9 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 233 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1099 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Condé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue de Condé se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Condé se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
