17 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 157 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 573 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Courcelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 17 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 17 Rue de Courcelles se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Courcelles se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 17 Rue de Courcelles à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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