58 Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 et de n°53.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chemin à 176 mètres
- - Roubaix à 186 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 831 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 109 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 379 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 550 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 387 mètres
Ventes au 58 Rue de l'Alouette
Une vente a été recensée au 58 Rue de l'Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de l'Alouette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 58 Rue de l'Alouette se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Alouette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de l'Alouette se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de l'Alouette à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de l'Alouette est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
