77 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chemin à 99 mètres
- - Roubaix à 189 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 916 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 171 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 454 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 471 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 372 mètres
Ventes au 77 Rue de l'Espérance
Les 7 ventes au 77 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 77 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 77 Rue de l'Espérance se situe 57.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de l'Espérance par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de l'Espérance se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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