22 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 32 mètres
- - Roubaix à 627 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 424 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 412 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 326 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 893 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 Rue de l'Hospice se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Hospice se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Hospice
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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