28 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 219 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 50 mètres
- - Roubaix à 616 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 367 mètres
- - Collège Anne Frank à 367 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 377 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 955 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 133 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Hospice
Les 0 ventes au 28 Rue de l'Hospice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 28 Rue de l'Hospice se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Hospice se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Hospice
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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