21 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 152 mètres
- - Roubaix à 234 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1088 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 362 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 585 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 233 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ouest
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 21 Rue de l'Ouest se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Ouest se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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