3 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 147 mètres
- - Roubaix à 1282 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 466 mètres
- - Collège Rosa Parks à 466 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Rue de la Vigne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vigne se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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