39 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hommelet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 205 mètres
- - Roubaix à 1362 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 386 mètres
- - Collège Rosa Parks à 386 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 480 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 106 mètres
Ventes au 39 Rue de la Vigne
Les 6 ventes au 39 Rue de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 39 Rue de la Vigne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Vigne se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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