20 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 163 mètres
- - Roubaix à 294 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1159 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 432 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 620 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 651 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 20 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 20 Rue de Naples se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Naples se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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