3 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 et de 6.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 112 mètres
- - Roubaix à 272 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1112 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 370 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 590 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 229 mètres
Ventes au 3 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 3 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 3 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Rue de Naples se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Naples se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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