29 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 240 mètres
- - Roubaix à 976 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 646 mètres
- - Collège privé Pascal à 285 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 788 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Sébastopol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 29 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 29 Rue de Sébastopol se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Sébastopol par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Sébastopol se situe 46.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 29 Rue de Sébastopol à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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