31 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°31 bis et de 4.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0038 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0042 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 208 mètres
- - Roubaix à 690 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 577 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 411 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 730 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 31 Rue du Bois se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bois se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 28.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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