2 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 14 mètres
- - Roubaix à 2897 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1253 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue du Chemin Neuf se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Neuf se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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