8 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1241 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Neuf, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue du Chemin Neuf se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Neuf par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin Neuf se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
