22 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 182 mètres
- - Roubaix à 770 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 277 mètres
- - Collège Anne Frank à 277 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 228 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 504 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 801 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vieil Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vieil Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
