38 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gobelins à 195 mètres
- - Roubaix à 766 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 216 mètres
- - Collège Anne Frank à 216 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 281 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 476 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 793 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 63 mètres
Ventes au 38 Rue du Vieil Abreuvoir
Les 2 ventes au 38 Rue du Vieil Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 38 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
