40 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 8.79 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
À propos du 40 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Nations Unies à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gobelins à 195 mètres
- - Roubaix à 769 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 210 mètres
- - Collège Anne Frank à 210 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 284 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 477 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 789 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 65 mètres
Ventes au 40 Rue du Vieil Abreuvoir
Une vente a été recensée au 40 Rue du Vieil Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 40 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
