88 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°90 et de 0.4 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 139 mètres
- - Roubaix à 2397 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 596 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1486 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 261 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 88 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 88 Rue Edouard Vaillant se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Edouard Vaillant se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 5.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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