1 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Moreau, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de 3.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 1 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 1537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Moreau à 33 mètres
- - Roubaix à 661 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 241 mètres
- - Collège Anne Frank à 241 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 262 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 938 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 Rue Emile Moreau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Moreau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Moreau se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
