103 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°101 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 103 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 125 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 311 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 253 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Jules Guesde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 103 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 103 Rue Jules Guesde se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Jules Guesde se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 103 Rue Jules Guesde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 103 Rue Jules Guesde à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis