13 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 908 € à 1 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy De Lome à 60 mètres
- Roubaix à 1978 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 968 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 216 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 802 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 528 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 67 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jules Guesde(1 303€)

7 Rue Jules Guesde(1 233€)

5 Rue Jules Guesde(1 154€)

15 Rue Jules Guesde(1 160€)

3 Rue Jules Guesde(1 438€)

2 Rue Jules Guesde(1 162€)

17 Rue Jules Guesde(1 164€)

19 Rue Jules Guesde(1 163€)

Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Guesde se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour D'Halluin, 59100 Roubaix(1,347 €)

Cour Jenart, 59100 Roubaix(1,318 €)

Cour Lefebvre, 59100 Roubaix(1,192 €)

Cour Pontier, 59100 Roubaix(1,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.